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土地探しはどこに相談するのがよいですか?

自分に合ったやり方を見つけることが、土地探しの近道です

土地探しをどこに相談するか? これもよくご相談を受ける内容です。

まず、不動産の売買や仲介の取り扱いは、宅地建物取引業の免許を持った業者がおこなっています。したがって土地を探すとなれば、宅建業者いわゆる不動産会社に依頼をするということになるのです。では、どうやってその業者を選ぶのかということですが、大きく分けて二つ方法があります。

ひとつは建てたいと思う住宅会社に不動産業者を紹介してもらうというやり方です。

住宅会社を窓口として動いてもらうのでストレスは少ないでしょう。また、住宅会社の価値観と共有する業者ならば話しもしやすいというメリットがあります。ただし、その住宅会社の特定なブレーンだけになりますので情報が限られるというネックはあります。

もうひとつは自らが動いて探すやり方です。

ネット広告などの不動産情報をピックアップしては問い合わせを繰り返して土地を探し、協力を仰げそうな不動産会社を見つけるというやり方です。住宅会社の絞り込みができない、土地を見つけてから住宅会社を検討したいという方には、こちらの方が向いていると思います。ただし、時間と労力が必要ですので、仕事が忙しい、子供の世話が大変という、時間の無い方には難しいでしょう。

いろいろな方法はありますが、まずは、自分に合った探し方を見つけることが、土地探しの近道だと思います。

写真:宅地建物取引士・不動産コンサルタント 住まいコンシェルジュ 中川 雄二

宅地建物取引士・不動産コンサルタント

住まいコンシェルジュ中川 雄二

住宅産業に従事して30年。2006年にはエンドユーザー向けに「住まいづくりのコンサルティング」をおこなう会社を立ち上げました。私が得た知識と経験を皆さんの住まいづくりにどうぞ生かしてください。